Este servicio está destinado a particulares, profesionales y organizaciones que necesitan un Levantamiento Topográfico de los límites de su parcela, subsanación o para una nueva reparcelación.




Sectores

- Parcelario Catastro, Registro de la Propiedad y Notariado

- Peritación

- Arquitectura y Construcción

- Ingeniería Civil

- Agricultura

- Recursos Naturales

- Minería




En el Campo

Supone realizar un Levantamiento Topográfico Georreferenciado (LTG) específico de los límites de la parcela y de sus construcciones. Es decir, consiste en la medición en campo de muros, vallas, construcciones, fitas y otros elementos del terreno que definen la parcela. Para ello, utiliza instrumentos topográficos apropiados y apunta notas con dibujos explicativos.





MEDICIÓN DE CAMPO MEDIANTE GPS TOPOGRÁFICO




En la Oficina

Supone crear un informe con el plano topográfico de la parcela, la superficie medida y los informes catastrales de validación gráfica para la coordinación Catastro, Registro de la Propiedad y Notariado (Regulado por la Ley 13/2015).




PROYECTO TOPOGRÁFICO




"También realiza otras operaciones como el análisis de superficies, segregación, división, reparcelación, agrupación, agregación, cálculo de desniveles, distancias, coordenadas, etc."




Generación de Resultados

El Plano Topográfico a escala y alto nivel de detalle, representa los elementos existentes que delimitan la parcela como muros, vallas, fitas, mojones, puntos de control, bancales, caminos, construcciones, ... y textos descriptivos. En el margen del plano aparecen las notas topográficas, el listado de coordenadas de la parcela y puntos de control y bien claro la superficie medida. Para mejor comprensión del plano, la parcela medida se superpone con la cartografía catastral, la ortofoto u otros planos. El formato de intercambio CAD / PDF.




Plano del Levantamiento Topográfico y Superficies de las Parcelas




El Informe Catastral de Validación Gráfica frente a parcelario catastral (IVG) comprueba si el parcelario aportado en formato GML (Geographical Markup Language) respeta la delimitación que consta en la cartografía catastral. Estos IVG son documentos electrónicos para iniciar trámites catastrales que incluyan modificaciones en el parcelario (uniones y particiones de parcelas, reparcelaciones…). El formato de intercambio GML / PDF.




Informe Catastral de Validación Gráfica DE PARCELARIO




El Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC) comprueba si la huella de las construcciones aportadas en formato GML Inspire están ubicadas dentro de la parcela catastral indicada. El formato de intercambio GML / PDF.




La Tecnología

Wysiwyg, "lo que ves es lo que obtienes". El Colector Tablet Topográfico de campo está conectado a los sensores GNSS / TPS y tiene introducido la Cartografía Catastral, la Ortofoto, Divisiones Administrativas y cualquier otro plano relacionado. De esta manera, puede ver en pantalla la medición superpuesta, tomar decisiones en campo y compartirlas.




Colector Tablet Topográfico DE CAMPO




El Replanteo Topográfico Georreferenciado (RTG) supone marcar en el terreno mediante señales o pintura los límites de la parcela que aparecen en la cartografía catastral. Es decir, pasar la información del plano catastral al terreno.


Para la Medición de Elementos Inaccesibles utiliza la tecnología de Medición Sin Prisma de la Estación Total Robotizada (TPS), permite medir desde lejos medidas exactas y precisas. Por ejemplo, medir construcciones, muros, vallas, etc.




MEDICIÓN PARCELARIA Y CONSTRUCCIONES




Opcionalmente el GIS de Precisión añade al informe topográfico la captura de los atributos de los elementos medidos. Por ejemplo, fotografías georreferenciadas, reseñas, dimensiones de los muros, tipo de material, etc.


El formato de intercambio es CAD / PDF. El proyecto topográfico se entrega Georreferenciado mediante la Red ERVA del Instituto Cartográfico Valenciano, proyección UTM, datum ETRS89 y el huso correspondiente. En caso necesario se calculan los parámetros de ajuste a la cartografía catastral. También se construye y observa una red topográfica mediante clavos tipo Geo-Punt u otras señales para el control de futuros trabajos topográficos.




En la Mochila

- Colector Tablet

- GPS L1&L2 Base y Rover

- Estación Total Robotizada

- Trípode Topográfico y otros accesorios

- Material para señalización

- Ordenador

- Plotter para impresión de grandes formatos












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